Продажа домов, коттеджей в Звенигороде

ID 10 409. Лес и река. Загородный дом площадью 338 м² расположен на полевом участке 11 соток. Черно-белый фасад в современном стиле декорирован вставками из дерева и подсветкой. Из панорамных окон открывается живописный вид на лес и реку. Коттедж представлен без отделки. Внутри спланировали 4 спальни, гостиную с камином, кухню, банную зону, кабинет с большой террасой и выходом на эксплуатируемую крышу 150 м², где можно разместить зону отдыха с зеленью. Предусмотрены блок для персонала с кухней и спальней и гараж. На участке можно выполнить ландшафтный дизайн и высадить растения.Поэтажное описание1-й уровень: блок для персонала с кухней, спальней и санузлом, гардеробная, санузел, котельная, прачечная, банная зона, кухня, гостиная, терраса.2-й уровень: спальня с гардеробной и ванной комнатой, кабинет с террасой, 2 спальни, спальня с балконом-террасой, санузел, прачечная.

ID 4844.ПРОСТОРНАЯ РЕЗИДЕНЦИЯ У ЛЕСА!Новый современный дом в поселке Лес и Река 994 кв. м. на прилесном участке 30 соток. Проект с панорамным остеклением и участком с перепадом высот позволяет наслаждаться природой с любого этажа дома. Поэтажная планировка 1 этаж гостиная, кухня-столовая, мастер-спальня с гардеробной и с/у, 2 спальни с с/у, с/у, терпима, гараж на 4 м/м 2 этаж 3 спальни с с/у, детская игровая. цокольный этаж спортзал, 2 гардероба, прачечная, с/у, продуктовая кладовая, котельная Высокое качество используемых материалов и строительных работ. По периметру возведена монолитная лента под ограждение. Коммуникации все центральные, канализация - септик, электричество 20 кВт. Кровля утеплена, фальцевая. Дом отапливается смонтирована котельная и разведена вся система отопления. Большой метраж остекления окнами премиум класса которые делают дом невероятно светлым и уютным. На участке -сделан дренаж -выполнены декоративные ландшафтные работы -разведены выводы под подсветку по всему участку.

ID 10 410. Лес и река. Загородный дом с отделкой площадью 490 м² расположен на полевом участке с рельефом 21 сотка. Фасад в современном стиле облицован деревом и белой штукатуркой и декорирован геометричным рисунком. Внутри коттеджа разметили 5 спален, кухню-столовую-гостиную, гостевой блок с мини-кухней, гараж на 2 машины. На участке выполнен ландшафтный дизайн и засеян газон.Поэтажное описаниеЦоколь: котельная, помещение свободного назначения.1-й уровень: тамбур, холл, гостиная-кухня-столовая, санузел, 2 кладовые, гостевой блок-студия с отдельной мини-кухней, санузлом и спальней.2-й уровень: 2 спальни с санузлами, спальня, спальня с санузлом и гардеробной, санузел, постирочная.

В атмосферном, охраняемом коттеджном поселке бизнес класса ''Лес и Река'', продается современный кирпичный дом, общей площадью 409.9 м2, на участке 10 соток (с возможностью увеличения до 20 соток, за счет аренды земель лесфонда)Построен в 2024 году. Дом без внутренней отделки. Фундамент - монолитная плита 400 мм.Высокое качество используемых материалов и строительных работ.Планировка:1 этаж:- Кухня - 25,5 м2,- Гостинная 53,5 м2,- Спальня - 16,1 м2,- Зона СПА/либо жилой блок - 29,5 м2,- Сауна - 9 м2,- Гардеробная- Постирочная- 2 сан.узла- Котельная- Гараж- 2 террасы - 72 м2,- Навес - 50 м2.2 этаж: - спальня - 22,5 м2,- спальня - 22,5 м2,- спальня - 17 м2,- Гардеробная - 13 м2,- 2 сан.узла,- 2 Балкона.Также на 2-м этаже есть два удобных выхода на эксплуатируюмую кровлю 90 м2, где будующий собственник может обустроить дополнительную жилую зону, либо террасу/веранду, по своему усмотрению.Отличный прилесной участок. Коммуникации центральные: газ, электричество, водопровод, ливневая канализация подведены к дому, канализация - септик(установлен), На территории посёлка лесная чаща и выход к реке. Есть детская и спортивная площадки.Своим названием, проект обязан, неповторимому расположению, между красивым лесным массивом и излучиной реки Истра. Территория коттеджного поселка - 40 Га, располагается в Истринском районе, Московской области у д. Лобаново, в 22 км от столицы между Новорижским и Волоколамским шоссе. Единственный проект с самой большой благоустроенной береговой линией, длиной более 2-х километров, где для жителей будет обустроен собственный пляж.Ежемесячные платежи за обслуживание в поселке, составляют 826,90 рублей за сотку.ИНФРАСТРУКТУРА: В непосредственной близости от поселка развитая инфраструктура ТЦ ''Павлово Подворье'' на территории которого есть все необходимое: магазины и супермаркет, фитнес - центр с бассейном World Class, рестораны, салоны красоты, отделение Сбербанка и престижная Павловская Гимназия. В ближайшем населенном пункте Павловская Слобода, имеются детские сады, школы, поликлиники, кафе, рестораны.

В атмосферном, охраняемом коттеджном поселке бизнес класса ''Лес и Река'', продается современный кирпичный дом, общей площадью 409.9 м2, на участке 10 соток (с возможностью увеличения до 20 соток, за счет аренды земель лесфонда)Построен в 2023 году. Дом без внутренней отделки. Фундамент - монолитная плита 400 мм.Высокое качество используемых материалов и строительных работ.Планировка:1 этаж:- Кухня - 25,5 м2,- Гостинная 53,5 м2,- Спальня - 16,1 м2,- Зона СПА/либо жилой блок - 29,5 м2,- Сауна - 9 м2,- Гардеробная- Постирочная- 2 сан.узла- Котельная- Гараж- 2 террасы - 72 м2,- Навес - 50 м2.2 этаж: - спальня - 22,5 м2,- спальня - 22,5 м2,- спальня - 17 м2,- Гардеробная - 13 м2,- 2 сан.узла,- 2 Балкона.Также на 2-м этаже есть два удобных выхода на эксплуатируюмую кровлю 90 м2, где будующий собственник может обустроить дополнительную жилую зону, либо террасу/веранду, по своему усмотрению.Отличный прилесной участок. Коммуникации центральные: газ, электричество, водопровод, ливневая канализация подведены к дому, канализация - септик(установлен), На территории посёлка лесная чаща и выход к реке. Есть детская и спортивная площадки.Своим названием, проект обязан, неповторимому расположению, между красивым лесным массивом и излучиной реки Истра. Территория коттеджного поселка - 40 Га, располагается в Истринском районе, Московской области у д. Лобаново, в 22 км от столицы между Новорижским и Волоколамским шоссе. Единственный проект с самой большой благоустроенной береговой линией, длиной более 2-х километров, где для жителей будет обустроен собственный пляж.Ежемесячные платежи за обслуживание в поселке, составляют 826,90 рублей за сотку.ИНФРАСТРУКТУРА: В непосредственной близости от поселка развитая инфраструктура ТЦ ''Павлово Подворье'' на территории которого есть все необходимое: магазины и супермаркет, фитнес - центр с бассейном World Class, рестораны, салоны красоты, отделение Сбербанка и престижная Павловская Гимназия. В ближайшем населенном пункте Павловская Слобода, имеются детские сады, школы, поликлиники, кафе, рестораны.

13206. Лобаново. Новый современный дом в поселке ''Лес и Река'' 994 кв. м. на прилесном участке 30 соток. Проект с панорамным остеклением и участком с перепадом высот. Стадия строительства: под чистовую отделку. Количество уровней: 3. 1 этаж: гостиная, кухня-столовая, мастер-спальня с гардеробной и с/у, 2 спальни с с/у, с/у, гараж на 4 м/м. 2 этаж: 3 спальни с с/у, детская игровая.цокольный этаж: спортзал, 2 гардероба, прачечная, с/у, продуктовая кладовая, котельная.

ЛОТ: h3333ДОМ: Новый современный дом под ключ. В доме высокие потолки и окна в пол, водяные теплые полы и кондиционеры, кабинет и SPA с сауной, теплый гараж и спальня на первом этаже для гостей или родителей. Во всех спальнях отдельные санузлы и гардеробные. На стенах штукатурка, на полу паркетная доска. Из окон и с террас открываются красивые виды на лесной массив. Дом построен в стиле Hi-tech. В гостиной дровяной камин. На данном этапе идут отделочные работы. Готовность под ключ - примерно 1 год. Цена указана за состояние под ключ. Отделка дома будет такой же, как на фото или по согласованию. Договариваться о просмотрах можно уже сейчас, не дожидаясь роста готовности и цены.УЧАСТОК: С участка, как и из дома, открываются красивые виды на лесной массив. Все соседи построены. Огороже по периметру, установлены автоматические ворота. Выполнен ландшафтный дизайн.ОПИСАНИЕ ПОСЁЛКА: Современный коттеджный поселок бизнес класса Лес и Река находится всего в 14 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Территория поселка протянулась между хвойным лесным массивом и рекой Истра. У поселка своя береговая прогулочная зона протяженностью два километра. Вдоль реки проложены дорожки для велосипедных и пешеходных прогулок, оборудованы зоны барбекю со столиками и скамейками для комфортного отдыха. Построена большая детская и спортивная площадки. Строго охраняемая въездная зона с большой гостевой парковкой. Обслуживание поселка осуществляется собственной эксплуатационной службой.ИНФРАСТРУКТУРА: В 5 минутах на машине вся инфраструктура поселка Нахабино и Павловской Слободы: магазины, большой фермерский рынок, торговые центры и рестораны, Павловская гимназия, Павловская общеобразовательная школа и новая современная школа в деревне Черная. Также в 5 минутах на машине расположены муниципальные и частные детские сады, медицинские центры и больницы, фитнес-клуб World Class, теннисный центр, спортивный комплекс Moscow Country Club с полями для гольфа и SPA услугами, старинный храм Покрова Пресвятой Богородицы и Даниловский храм. В 10 минутах на машине находится современная железнодорожная станция Нахабино МЦД-2, конно-спортивный клуб Хеппи Хорс и санаторий ISTRA RESORT с благоустроенной территорией площадью 100 гектар и многопрофильным лечебно-профилактическим лечением.

ID: 21938Современный дом в КП Лес и река. Архитектурный и дизайн-проект от известного бюро.Несущий каркас - монолитЗаполнение стен - газоблокКровля - плоская эксплуатируемаяВ доме СПА зона, сауна. Общая площадь дома 444 кв м, гараж на 2 машины 80 кв м. на участке 11 соток.Коммуникации:- интернет - оптиковолоконный фортекс- газ - центральный мособлгаз- электричество - центральные мосэнерго- канализация - септик Топас 10- вода - скважинаКотельная:- Отопление - котел 49кВт.- Установлена система ZONT H2000 + PRO.V2 для удаленного и автоматического управления системой отопления- Горячая вода - бойлер косвенного нагрева 160л.- Установлена емкость на 1 куб.м. - Установлен насос высокого давления для обеспечения постоянного давление во всех узлах разбора воды- Теплые полы весь первый этаж и общий зоны второго этажа + конвекторы под каждым окномБезопасность:- Видеосервер hi watch - 16 ip камер c возможностью записи и удаленного просмотра- Система ip домофона hi watch с возможностью удаленного открывания входной двери, ворот на участок и ворот гаражаОписание дома. 1. 4 спальни, одна мастер спальня с гардеробной комнатой и своим сан узлом. 2. На втором этаже прачечная и кабинет3. На первом этаже сауна со СПА и комната персонала с отдельным входом, мини кухонным гарнитуром и сан узлом.4. Вся крыша дома эксплуатируемая. Остекление всего периметра закуплено.5. На 1 этаже установлен камин и 150 экран для просмотра фильмов.Высота потолка первого этажа 3,2 м. Гостиная-столовая-кухня более 70 метров.5 изолированных спален + 1 студия для персонала.В доме 3 балкона + эксплуатируемая кровля более 150 кв.м.Конструктив дома выдерживает размещение на плоской кровле бассейна.Перед домом дополнительная парковочная площадка на 3 машины. Соседи проживают постоянно. В доме установлены алюминиевые двери и окна с двухкамерными стеклопакетами с защитой от УФ лучей.Сейчас идут отделочные работы.Готовность на сегодня 80%:1. Гараж- внутренняя отделка 100%, возможно проживание- кухонный гарнитур, варочная индукционная поверхность, холодильник и посудомоечная машина)- сан узел с раковиной, душем и стирально-сушильной машиной- скоростной интернет- кондиционер- секционная ворота шириной более 5 метров 2. Первый этаж- уложена плитка по всему полу первого этажа- готовы под ключ 2 сан узла- готова под ключ баня и комната отдыха- готова под ключ комната персонала- установлен камин- готова под ключ котельная- установлены двери по всему 1 этажу (двери invisible)3. Второй этаж- закуплены полы второго этажа, монтаж запланирован на январь 2025 года- закуплены конвекторы отопления, монтаж запланирован на январь 2025 года- закуплены двери на второй этаж, монтаж запланирован на январь 2025 года- сделана и прозвонена проводка + ethernet 4. Участок- установлен забор по периметруПолная готовность дома весна 2025 года.Информация о коттеджном поселке: В Истринском районе Московской области расположился коттеджный поселок с говорящим названием ''Лес и река'' (Между лесом и рекой), он находится на самом берегу Истры, где для жителей обустроен собственный пляж. Это великолепные места с точки зрения природного богатства и экологической ситуации. Находясь неподалеку от мегаполиса, КП Лес и река сохраняет городской уровень жизни, но к этому добавляются зеленые просторы и возможность отдыха на воде.Если вас заинтересовал объект - мы всегда на связи, звоните! В удобное для вас время организуем показ!Наше агентство - прямой представитель собственника этого дома, поэтому мы сможем ответить на все ваши вопросы.Каждому клиенту мы гарантируем полное юридическое сопровождение.Вы также можете написать нам сообщение, оставив в нем свой номер для обратной связи. Мы перезвоним вам в течение дня.Подпишитесь на уведомления о снижении цены, чтобы первым узнать о выгодном предложении!

В современном коттеджном поселке бизнес клаcса Лес и Река, продается дом с отделкой White box в стиле хайтек об.площадью 268м2., гостевым домом- баней 102м2 из бруса на участке 6.74 сотки.Локация поселка и участок:Коттеджный поселок находится в 20 мин. от МКАД по Новорижскому или Волоколамскому шоссе.В 10 минутах от общ. остановок и МЦД 2 Нахабино( 6км).Участок находится в живописной долине между рекой Истра и лесами Гослесфонда.Участок находится на центральной улице, соседи построены и проживают круглогодично.Поселок имеет свои выходы в лес и к реке, береговая линия для прогулок более 2 км. С террасы второго этажа открывается потрясающая панорама на ЖК Сказка и реку Истра.ДОМ:Новый дом построен в 2022 г.Фундамент - монолитная плита 400ммСтены - Газобетон Bonolit d500 400мм + 100мм утелпение каменной ватойКровля и перекрытия - Монолитные, кровля плоская эксплуатируемая Наплавляемая от ТехноникольФасадная отделка - Ригельный камень - Силиконовая штукатура от Litokol - прямой Планкен из лиственницыОкна Melke 70ммВнутрення отделка- механизированная гипсовая штукатурка в санузлах и котельной ЦПСКоммуникации - элеткроподготовка - сантехника - частично отоплениеКотельная оборудование- двухконтурный газовый котел на 35квтДымоход котельной и камина керамический SchidelАвтоматика гаража и въездных ворот AlutechСмонтировано новогоднее украшение по периметру обеих домов. Гостевой дом-баня:Стены из бруса камерной сушки с фасадным утеплением 50ммФасад отделан скошенным планкеном из СосныКровля финская металлчерепица 0,5ммБаня на винтовых сваях 108мм с теплыми полами( газовая ветка из котельной основного дома) + свой электрод котел на 4,5квт2 остекленных террасы по 15м2Кухня, каминный зал, помывочная с с/у, парная 6м2, мансарда 36м2Гостевой дом готов для проживанияЛандшафт: рулонный газон с автополивом Gardena(работает с умным домом Алиса), водорозетки невидимки из газона по всему периметру участка с различными контурами и средним давлением 4барНесколько вечнозеленых насаждений.Патио между домами для большой компании с подогревомПарковка на 2 авто с подогревом.Коммуникации и инфраструктура:Центральный водопровод питьевой воды 5барГаз 40куб заведен в домЦентральная ливневая канализация с очистными сооружениямиЭлектричество подземной подачи 10квт прямой договор с мосэнергобыт, сельский тариф , три фазы заземлениеНа оба дома установлен и подключен септик Топаз 8 ЛонгОхрана + кпп со скудВидеонаблюдение + контроль скорости на дорогах общего пользованияДетская и взрослая спорт. площадкиМеханизированная и ручная уборка груглогодичнаяАккуратная площадка для ТБОВ непосредственной близости есть различные кафе и рестораны, ТРЦ Павлово Подворье, Аутлет Рига Вилладж, трц Октябрь, частные и муниципальные школы и детские сады высокого уровня, фитнес клубы Word class Павлово и Крокус Фитнес. Отделение сбербанка и сберпервый, салоны красоты, все в 5-10 минутах на машине.Проект дома направлю на любой мессенджер.

Лот 36567.Новый загородный дом в современном стиле общей площадью 550 м2 построен на ровном полевом участке площадью 14 соток в охраняемом коттеджном посёлке на берегу реки Истра ''Лес и Река''. В доме спланировали 4 спальни со своими санузлами, несколько террас, а также гараж на 2 автомобиля. На участке выполнена подготовка под ландшафтный дизайн.1 этаж: прихожая, гараж, гардеробная, санузел, холл, гостиная, кухня, столовая, терраса, спальня, сауна2 этаж: мастер-спальня, ванная комната, гардеробная, кабинет, спальня с гардеробной и санузлом - 2шт., террасаКоттеджный посёлок ''Лес и река'' это удивительное сочетание городского комфорта, речной воды и русского леса. Он расположен в Истринском районе между Волоколамским и Рижским шоссе. Расстояние от КП до Москвы 14 км. Во всём Подмосковье больше нет такого посёлка с двухкилометровой благоустроенной береговой линией. Само название поселка несёт: с одной стороны граничит с лесным массивом, с другой с речкой Истрой.

Вашему вниманию предлагается на продажу дом под отделку в коттеджном посёлке премиум класса ''Лес и река'' . Преимуществом данного посёлка является его расположение близ реки Истра и реликтового соснового леса, и все это в 20 мин. езды от столицы. По соседству располагается ТРЦ ''Павлово подворье'' с фитнес центром ''World Class'' , магазинами, ресторанами и другими объектами инфраструктуры. На участке 25 соток располагается коттедж площадью 700кв.м и дом для обсуживающего персонала с гаражом на 2 автомобиля площадью 113кв м. Коммуникации: Электричество 30кВт, мощность газовых котлов более 80 кВт, Вода центральная, канализация (свой септик на участке ) Дом построен в стиле Райта и имеет следующую планировку. Первый этаж:-гостевая спальня с сан узлом-гардеробная -сан узел общий -котельная -прачечная -зона спа (сауна, душ и сан узел, тренажёрный зал, бассейн, ) с выходом на террасу -кухня столовая -гостинная также с выходом на террасу. -кабинетВторой этаж .-мастер спальня (ванная комната и гардеробная), отдельный выход на террасу. -две изолированные спальни с ванной комнатой и гардеробной-общая зона - гостинная /игровая, которую можно при необходимости спроектировать в две раздельные спальни. Во всех комнатах и помещениях панорамное остекление (окна в пол )Дом строился для себя и большой семьи. Все делали добротно и основательно не жалея денег и ресурсов. Фундамент ленточный с обратной засыпкой, стены наружные и внутренние несущие из щелевого керамического кирпича 440мм, отделка фасада из удлинённого клинкерного кирпича и лиственницы. Кровля - мягкая черепица. Коммуникации все заведены.Газ подключён, котёл запущен и работает. Дизайн проект и визуализацию вышлю по запросу.Оперативный показ, звоните уважаемые покупатели и коллеги.

Лот 552521. Без комиссии для покупателя!ДОМ В ПОСЕЛКЕ ЛЕС И РЕКАНоворижское шоссе - 18 км от МКАДПлощадь 600 м2Участок 24 сот.4 cпален4 санузловОПИСАНИЕ:Предлагается к продаже дом 600 кв. м на первой линии реки в премиальном коттеджном поселке ''Лес и река''Дом построен в современном стиле с панорамным остеклением, на участке 24 сотки построен гостевой дом с баней, кухней и просторной террасой для отдыха, открытый бассейн, детская и спортивная площадки, инвентарное помещение.Светлый просторный дом выполнен из высококачественных материалов, в отделке использованы натуральные материалы, много дерева, камень - стена в гостиной полностью выполнена из оникса с подсветкой. Функциональная планировка предполагает 5 спален, спортивный зал и много места для храненияКонструктив дома: монолитный, фундаментная плита. Ограждающие конструкции из пеноблока плотностью D900, фасад вентилируемый с утеплителем и клинкерным кирпичом.Заполнение оконных проемов алюминиевыми конструкциями с энергосберегающими стеклопакетами, в доме выполнена центральная вентиляция приточная и вытяжная, кондиционирование.Центральное водоснабжение с системой водоподготовки и поливом зеленых зон.Котельная выполнена на немецком оборудовании и с использованием медных труб, по всем помещениям проложены теплые полы из шитого полиэтилена Рехау, а также системой лучевого отопления.Канализационная система из бесшумных труб, выходящая в септик.ПОЭТАЖНОЕ ОПИСАНИЕ:Цоколь: Бойлерная,техпомещение, сауна, душевая с купелью, комната отдыха, постирочная(техника Asko), кладовая, санузел, спортивный зал с окном, зона проживания персонала с су и кухней(отдельный вход с улицы)1-ый уровень: просторная гостиная и кухня (техника Miele), столовая с выходами на террасу, большой кабинет с камином, входная группа/прихожей/гардеробная, кладовая, санузел, гараж на одну машину с входом в дом2-ой уровень: детская с двухэтажной кроватью и балконом, гостевая комната с балконом, гостевая комната, санузел, мастер спальня с балконом большим санузлом и шикарной гардеробной (над тумбами камень с подсветкой)Оперативный показ. Звоните!Участник ассоциации агентств элитной недвижимости AREAНомер объекта: #1/552521/10278

ID 4844.ПРОСТОРНАЯ РЕЗИДЕНЦИЯ У ЛЕСА!Новый современный дом в поселке ''Лес и Река'' 994 кв. м. на прилесном участке 30 соток. Проект с панорамным остеклением и участком с перепадом высот позволяет наслаждаться природой с любого этажа дома. Поэтажная планировка: 1 этаж гостиная, кухня-столовая, мастер-спальня с гардеробной и с/у, 2 спальни с с/у, с/у, терпима, гараж на 4 м/м 2 этаж 3 спальни с с/у, детская игровая. цокольный этаж спортзал, 2 гардероба, прачечная, с/у, продуктовая кладовая, котельная Высокое качество используемых материалов и строительных работ. По периметру возведена монолитная лента под ограждение. Коммуникации все центральные, канализация - септик, электричество 20 кВт. Кровля утеплена, фальцевая. Дом отапливается: смонтирована котельная и разведена вся система отопления. Большой метраж остекления окнами премиум класса которые делают дом невероятно светлым и уютным. На участке -сделан дренаж -выполнены декоративные ландшафтные работы -разведены выводы под подсветку по всему участку.

Просторный дом в современном стиле на большом участке. Удобная и продуманная планировка, панорамное остекление, второй свет, высокие потолки. Дом в заключительной стадии отделки.Теплый гараж на 2 автомобиля. Большой участок с перепадом высот, открывается красивый вид. Высажен газон, сделан каркас под уличный бассейн.Поселок ''Лес и Река'' окружен хвойным лесом и рекой Истра. В поселке детская/спортивная площадки, прогулочные зоны, строгая охрана, въезд по пропускам. В непосредственной близости вся инфраструктура ТЦ ''Павлово Подворье'', детские сады, школы, магазины, фитнес-центры, знаменитая Павловская Гимназия.Звоните и записывайтесь на просмотр.Всегда рады Вам!

Загородный современный дом, построенный по самым современным стандартам загородного строительства.1 этаж- большая гостиная, кухня-столовая, мастер-спальня со своим санузлом и просторной гардеробной комнатой, 2 спальни со своими санузлами , гараж на 4 м/м и 2 м/м на крытой части перед гаражом, 2 этаж - включает 3 спальни, каждая из которых имеет свой санузел, предусмотрена детская игровая, цокольный этаж включает большое пространство под спортзал, 2 больших гардероба, прачечная, комната для хранения, свой санузел и котельная, построенная по самым высоким стандартам высокоэффективного отопления, к которой подведен магистральный газ.Большая площадь остекления делает данные дом максимально уютным и не оставляет ощущение загородной жизни. Участок непосредственно примыкает к лесу и имеет собственный выход. Перед началом строительства был сделана полная подготовка участка к постройке дома, качественная дренажная система, гидроизоляция фундамента и цокольного этажа. Вокруг участка выполнено монолитное основание для ограждения и входных групп. В поселке предусмотрена круглосуточная охрана, пропускная система.Ваш эксперт Николай Гришин.

Шикарный дом, построен и оборудован по последнему слову науки и техники, на монолитной плите, стены из теплой керамики Porotherm 51см, межэтажное перекрытие монолитное, кровля фальцевая (Бельгия). Интерьер выполнен в современном стиле, установлены скрытые двери, окрашены в цвет стен. Установлен водяной теплый пол на первом этаже и санузлах второго этажа. Окна REHAU имеют покрытие, препятствующее чрезмерному нагреванию помещений.Поселок полностью обжитой. Очень комфортное место для проживания: с одной стороны поселок граничит с р. Истра, с другой сосновый лес. Очень приятное и солидное окружение. Вся развитая инфраструктура в непосредственной близости от поселка, в населенных пунктах Павловская Слобода, и Новинки, где расположен ТЦ ''Павлово Подворье'' на территории которого есть все необходимое: магазины и супермаркет, фитнес - центр с бассейном World Class, рестораны, салоны красоты, отделение Сбербанка, и престижная Павловская Гимназия. Платежи Управляющей компании, коммуналка -5300 рублей без счетчиков. Собственник один, полная стоимость в ДКП. Юридически свободно. Оперативный показ. Разумный торг.

Теплый уютный дом, построен и оборудован по последнему слову науки и техники, на монолитной плите, стены из теплой керамики Porotherm 51см, межэтажное перекрытие монолитное, кровля фальцевая (Бельгия). Интерьер выполнен в современном стиле, установлены скрытые двери, окрашены в цвет стен. Установлен водяной теплый пол на первом этаже и санузлах второго этажа. Окна REHAU имеют покрытие, препятствующее чрезмерному нагреванию помещений. Поселок полностью обжитой. Очень комфортное место для проживания: с одной стороны поселок граничит с р. Истра, с другой сосновый лес. Очень приятное и солидное окружение. Вся развитая инфраструктура в непосредственной близости от поселка, в населенных пунктах Павловская Слобода, и Новинки, где расположен ТЦ ''Павлово Подворье'' на территории которого есть все необходимое: магазины и супермаркет, фитнес - центр с бассейном World Class, рестораны, салоны красоты, отделение Сбербанка, и престижная Павловская Гимназия. Платежи Управляющей компании, коммуналка -5300 рублей без счетчиков. Собственник один, полная стоимость в ДКП. Юридически свободно. Оперативный показ. Разумный торг.

Номер в базе: 3916213. Коттеджный поселок бизнес класса Лес и Река.Одноэтажный дом с отделкой white box, 279 кв.м. в стиле хайтек, на участке 12,9 сотки. Об участке: - Двухъярусный участок, забетонированная парковка. - Находится в живописной долине рекой Истра и лесами Гослесфонда.- Участок на центральной улице, соседи построены и проживают круглогодично. - Поселок имеет свои выходы в лес и к реке, береговая линия для прогулок более 2 км. О доме: - Новый дом построен в 2022/2023 г. в отделки вайт бокс. - 279 кв. м., 6 спален, 5 с/у, 5 гардеробных, сауна, спортзал, кухня гостиная 60+ кв.м., зона для персонала, эксплуатируемая крыша. - Фундамент. Ж/Б плита 350мм с двойным армированием, профилированная мембрана PLANTER standard, защитная п/э пленка 500 мкм, экструдированный пенополистерол 100мм, песчаное основание 300мм, геотекстиль 400 гр/м2. (по тех. надзору рассчитан на 3 этажа)- Перекрытия. Чистовая внутренняя отделка, штукатурка, 15мм, блок из ячеистого бетона Bonolit D500 625x300x250мм, грунт ''Глубокого проникновения'' (при необходимости), клеевой состав для приклеивания плит, 2 слоя утеплителя, Рокфасад ''Роквул'' 50 мм, клеевой состав (базовый слой), полимерная сетка, кварцевая грунтовка, декоративная-защитная штукатурка- Медные трубы, теплые полы, облицовка Дагестанским камнем, деревянные окна.Коммуникации:- Вода центральная, септик, газ по границе участка.Инфраструктура и местоположение: - 5 минут на авто ТРЦ Павлово Подворье, Аутлет Рига Вилладж, трц Октябрь.- Частные и муниципальные школы, детские сады высокого уровня в 5-10 минутах езды.- Фитнес клуб Word class Павлово и Крокус Фитнес. - Все необходимые магазины, аптеки и иная коммерция в 5-10 минутной езды. - Коттеджный поселок в 20 минут от МКАД по Новорижскому или Волоколамскому шоссе. - В 10 минутах от общественной остановок и МЦД 2 Нахабино. Код пользователя: 107875

Номер в базе: 3916213. Коттеджный поселок бизнес класса Лес и Река.Одноэтажный дом с отделкой white box, 279 кв.м. в стиле хайтек, на участке 12,9 сотки. Об участке: - Двухъярусный участок, забетонированная парковка. - Находится в живописной долине рекой Истра и лесами Гослесфонда.- Участок на центральной улице, соседи построены и проживают круглогодично. - Поселок имеет свои выходы в лес и к реке, береговая линия для прогулок более 2 км. О доме: - Новый дом построен в 2022/2023 г. в отделки вайт бокс. - 279 кв. м., 6 спален, 5 с/у, 5 гардеробных, сауна, спортзал, кухня гостиная 60+ кв.м., зона для персонала, эксплуатируемая крыша. - Фундамент. Ж/Б плита 350мм с двойным армированием, профилированная мембрана PLANTER standard, защитная п/э пленка 500 мкм, экструдированный пенополистерол 100мм, песчаное основание 300мм, геотекстиль 400 гр/м2. (по тех. надзору рассчитан на 3 этажа)- Перекрытия. Чистовая внутренняя отделка, штукатурка, 15мм, блок из ячеистого бетона Bonolit D500 625x300x250мм, грунт ''Глубокого проникновения'' (при необходимости), клеевой состав для приклеивания плит, 2 слоя утеплителя, Рокфасад ''Роквул'' 50 мм, клеевой состав (базовый слой), полимерная сетка, кварцевая грунтовка, декоративная-защитная штукатурка- Медные трубы, теплые полы, облицовка Дагестанским камнем, деревянные окна.Коммуникации:- Вода центральная, септик, газ по границе участка.Инфраструктура и местоположение: - 5 минут на авто ТРЦ Павлово Подворье, Аутлет Рига Вилладж, трц Октябрь.- Частные и муниципальные школы, детские сады высокого уровня в 5-10 минутах езды.- Фитнес клуб Word class Павлово и Крокус Фитнес. - Все необходимые магазины, аптеки и иная коммерция в 5-10 минутной езды. - Коттеджный поселок в 20 минут от МКАД по Новорижскому или Волоколамскому шоссе. - В 10 минутах от общественной остановок и МЦД 2 Нахабино. Код пользователя: 107875

В атмосферном, охраняемом коттеджном поселке бизнес класса ''Лес и Река'', продается современный кирпичный дом, общей площадью 409.9 м2, на участке 10 соток (с возможностью увеличения до 20 соток, за счет аренды земель лесфонда)Построен в 2023 году. Дом без внутренней отделки. Фундамент - монолитная плита 400 мм.Высокое качество используемых материалов и строительных работ.Планировка:1 этаж:- Кухня - 25,5 м2,- Гостинная 53,5 м2,- Спальня - 16,1 м2,- Зона СПА/либо жилой блок - 29,5 м2,- Сауна - 9 м2,- Гардеробная- Постирочная- 2 сан.узла- Котельная- Гараж- 2 террасы - 72 м2,- Навес - 50 м2.2 этаж: - спальня - 22,5 м2,- спальня - 22,5 м2,- спальня - 17 м2,- Гардеробная - 13 м2,- 2 сан.узла,- 2 Балкона.Также на 2-м этаже есть два удобных выхода на эксплуатируюмую кровлю 90 м2, где будующий собственник может обустроить дополнительную жилую зону, либо террасу/веранду, по своему усмотрению.Отличный прилесной участок. Коммуникации центральные: газ, электричество, водопровод, ливневая канализация подведены к дому, канализация - септик(установлен), На территории посёлка лесная чаща и выход к реке. Есть детская и спортивная площадки.Своим названием, проект обязан, неповторимому расположению, между красивым лесным массивом и излучиной реки Истра. Территория коттеджного поселка - 40 Га, располагается в Истринском районе, Московской области у д. Лобаново, в 22 км от столицы между Новорижским и Волоколамским шоссе. Единственный проект с самой большой благоустроенной береговой линией, длиной более 2-х километров, где для жителей будет обустроен собственный пляж.Ежемесячные платежи за обслуживание в поселке, составляют 826,90 рублей за сотку.ИНФРАСТРУКТУРА: В непосредственной близости от поселка развитая инфраструктура ТЦ ''Павлово Подворье'' на территории которого есть все необходимое: магазины и супермаркет, фитнес - центр с бассейном World Class, рестораны, салоны красоты, отделение Сбербанка и престижная Павловская Гимназия. В ближайшем населенном пункте Павловская Слобода, имеются детские сады, школы, поликлиники, кафе, рестораны.

Подходит под семейную и военную ипотеку под 6-8%. Продаётся уникальный барн-хаус модерн дом 16м*8м, расположенный всего в 30 километрах от Москвы, рядом с рекой Воря и на другом берегу дом модельера Зайцева. Щёлковский ГО, деревня Каблуково. Коттеджный посёлок Река, Территория Цветочная 2, ул. Восточная, 41. Этот прекрасный дом имеет площадь 128 (112 м2 - жилая, 16 м2 - терраса) идеально подходит для тех, кто хочет насладиться спокойствием загородной жизни, находясь в удобной близости от столицы Москвы. Внутри дома имеется зал с панорамными окнами, где вы сможете расслабиться и наслаждаться прекрасным видом, пением птиц после трудового дня. Также 3 большие спальные комнаты (18, 15, 14 м2), высокие потолки до 5 метров, отдельная гардеробная, идеально подходит для семьи, есть место для гостей. В то же время, зона отдыха и барбекю позволят вам проводить приятные вечера на свежем воздухе. Дом сделан из высококачественных материалов. Вы сможете наслаждаться всеми преимуществами нового и надежного жилья. Используя электрику от АВВ и сантехнику, окна от компании REHAU, в этом доме действительно все продумано до мелочей. Теплые полы позволят вам ощущать комфорт даже в самые холодные. Дверь с терморазрывом. Наличие парковки и откатных ворот обеспечат безопасность и удобство при въезде и выезде на территорию. Не упустите свой шанс приобрести этот удивительный барн-хаус модерн дом, который сочетает в себе комфорт загородной жизни и удобную близость к Москве. Закрытый коттеджный посёлок на 86 домов, огороженный со всех сторон, живая природа, постоянное место жительства, прописка, школа, д/сад, почта, церковь, магазины, искусственный каток, рыбалка, пляж, уютные детская и спортивная площадки, парковочные места для гостей. КПП камеры слежения позволят спать спокойно. Асфальтированная дорога приводит до крыльца дома. Звоните. Программа семейной и военной ипотеки действует под 6-8. Можно оформить от юр. лица. Спешите, чтобы не упустить шанс.Основа дома: Каркасный дом. Фундамент: Свайно-винтовой.Крыша: Профлист. Утепление: Каменная вата 20 мм. , пароизоляция, гипсокартон, внешние осб+фасадные панели с утеплением, Каменная вата не дает скапливаться влаге ,а гипсокартон отлично работает как противопожарный материал.) Окна: Двойной стеклопакет. Потолки: Натяжные. Высота на первом этаже до 5 метров. Водоснабжение: Скважина с погружным насосом. Глубина скважины 15 метров. Отделка стен обоями, чтобы вы почувствовали уют и комфорт.Ближайшие станции метро Новогиреево, Щёлковская, Бабушкинская. Прямой рейс из Москвы на 335 к, в комфортном автобусе.#Литвиново #Каблуково #Трубино #Щелково #Фрязино #Огуднево #Здехово

Просьба: агентам не беспокоить!Продается добротный 2-этажный жилой дом для круглогодичного проживания в КП Лес и Река от собственника. Права на дом зарегистрированы в 2020 году. Дому присвоен адрес (д.109), есть возможность регистрации. Кадастровый номер участка 50:08:0050249:313Поселок с очень удачным расположением, позволяющим жить на лоне природы и работать в Москве. Удобный выезд на Новорижское и Волоколамское шоссе. Инфраструктура развита: магазины, школы, детские сады в транспортной доступности. Недалеко от поселка есть остановка общественного транспорта от ст. Нахабино.Поселок полностью распродан, большинство соседей уже заехало. Оставшиеся стройки завершатся в течение ближайшего года. Очень комфортное место для проживания: с одной стороны поселок граничит с р. Истра, с другой сосновый лес. Учитывая такое окружение мы предусмотрели видовые террасы на втором этаже дома. Очень приятное и солидное окружение.Участок треугольной формы, соседи есть только по одной стороне, с двух других дороги. Участок ровный, без перепадов высот. Грунты пески с вкраплениями глины.Дом общей площадью 544 кв.м. на монолитном каркасе (колонны и перекрытия). Крыша плоская. Стены дома выполнены из блока Бонолит толщиной 40 см и дополнительно утеплены и декорированы цветной штукатуркой и искусственным камнем. По всему дому установлены большие панорамные окна. Высота перекрытий - 3 метра. На первом этаже располагается гараж на 2 машины, котельная, прихожая, большой зал кухня-гостиная, лаунж-зона, гостевая комната и банная зона. Также предусмотрены закрытая и открытая террасы для летних вечеров. На втором этаже располагаются три спальни, каждая оборудована собственным СУ и гардеробной, зал и кабинет. Со второго этажа предусмотрен выход на видовые террасы в двух направлениях. Крыша покрыта качественной ПВХ-мембраной. Конструкция крыши позволяет сделать ее эксплуатируемой и разместить дополнительные зоны отдыха или помещения на третьем уровне.В доме проведены работы под чистовую отделку: разведены коммуникации, залита стяжка, выполнена чистовая штукатурка помещений.Коммуникации: Электричество 3ф, 15 кВт, заключен прямой договор с МЭС, подключен экономичный сельский тариф, Газоснабжение установлено газовое оборудование, газ подключен, заключен договор с Мособлгазом, Водоснабжение центральное от ВЗУ поселка, вода хорошего качества, не требует дополнительной очистки. Канализация собственный септик. Теплый пол на 1 этаже в кухне-гостиной и во всех санузлах дома. Вокруг дома предусмотрена система дренажа грунта и система отвода дождевых вод в ливневую канализацию поселка. В поселке проложена разводка местного оператора оптоволоконного интернета.Просьба: агентам не беспокоить!

ЛОТ: h3146ДОМ: Новый современный дом с отделкой White box на берегу реки Истра. Архитектура дома выполнена в кубическом стиле с панорамным остеклением, что позволяет наслаждаться великолепными видами на лесной массив. Большая гостиная и кухня - столовая с выходами на террасы для летнего отдыха. На первом этаже есть спальня и предусмотрена большая SPA - зона с сауной и комнатой отдыха. Все спальни с ванными комнатами и гардеробными. Кабинет со своей террасой. Установлены радиаторы, разведено электричество и теплые полы. Все перекрытия монолитные. Полностью оборудована котельная. Из дома выход в гараж на 2 автомобиля.УЧАСТОК: Большой угловой участок с видом на лесной массив. Участок ровный и светлый, расположен в тихом месте в конце посёлка. В 50 метрах свой выход к реке Истра с живописным берегом и прогулочными зонами. На участке предусмотрен дренаж и ливневая канализация. Въездная зона оборудована дополнительной парковкой на 2 - 4 автомобиля.ОПИСАНИЕ ПОСЁЛКА: Современный коттеджный поселок бизнес класса Лес и Река находится всего в 14 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Территория поселка протянулась между хвойным лесным массивом и рекой Истра. У поселка своя береговая прогулочная зона протяженностью два километра. Вдоль реки проложены дорожки для велосипедных и пешеходных прогулок, оборудованы зоны барбекю со столиками и скамейками для комфортного отдыха. Построена большая детская и спортивная площадки. Строго охраняемая въездная зона с большой гостевой парковкой. Обслуживание поселка осуществляется собственной эксплуатационной службой.ИНФРАСТРУКТУРА: В 5 минутах на машине вся инфраструктура поселка Нахабино и Павловской Слободы: магазины, большой фермерский рынок, торговые центры и рестораны, Павловская гимназия, Павловская общеобразовательная школа и новая современная школа в деревне Черная. Также в 5 минутах на машине расположены муниципальные и частные детские сады, медицинские центры и больницы, фитнес-клуб World Class, теннисный центр, спортивный комплекс Moscow Country Club с полями для гольфа и SPA услугами, старинный храм Покрова Пресвятой Богородицы и Даниловский храм. В 10 минутах на машине находится современная железнодорожная станция Нахабино МЦД-2, конно-спортивный клуб Хеппи Хорс и санаторий ISTRA RESORT с благоустроенной территорией площадью 100 гектар и многопрофильным лечебно-профилактическим лечением.