Продажа коммерческой недвижимости в Звенигороде

Продам теплое нежилое помещение 64,2 м2 с мокрой точкой (подходит под офис, производство, швейный цех, склад, кладовки, арендный бизнес с кладовками, арендный бизнес с нежилыми помещениями), расположенное в подвале жилого дома по адресу: Красногорск, поселок Мечниково, дом 27. В данное время 3 части помещения сданы в аренду. Можно оставить арендаторов и занять для себя 4 часть. Или расторгнуть договора. *Помещение сейчас разделено на 4 кабинета (2 помещения с мокрой точкой, электроэнергией, канализацией, пожарными датчиками, 2 помещения без мокрой точки). Все помещения теплые в 3-х установлены радиаторы отопления. Перегородки из пеноблоков возможно демонтировать. Высота потолка 4 м. Все помещения с вентиляцией. На том же уровне расположен паркинг дома, вход рядом (удобно для погрузки). Помещения всегда сдавались в аренду для офиса, салона, производства, склада. *Назначение: нежилое. Собственник физическое лицо. Без ограничений и обременений.

Продаётся торговая площадь (ранее использовалась как продуктовый магазин) общей площадью 108 м2 в многоквартирном ЖК ''Подкова''. Уникальное расположение:• Находится в высоко проходимом месте жилого комплекса, рядом с многоквартирными домами и частным сектором • В нескольких минутах от ж/д вокзала• Отсутствие конкурентов в шаговой доступности Помещение:• Просторный и светлый торговый зал 68 м², готовый к новым идеям и концепциям.• Удобный офис-склад 38 м² для эффективного управления запасами и логистики.Дополнительные преимущества:• Помещение ранее использовалось под продуктовый магазин, что упрощает процесс запуска. • Есть свой сформировавшийся поток клиентов• Возможность гибкой аренды для тех, кто планирует протестировать бизнес-идею.• Все документы готовы к сделке, что позволяет быстро и без лишних хлопот оформить покупку.Просмотр возможен в любое время! Арт. 107183073

PEAЛИЗАЦИЯ HEПРОФИЛЬНЫХ АКTИВOВ ПAО COВKOMБAHK.Адрес: Московская обл., Истринский р-н, с. Рождествено, ул. Южная, д.21.Кадастровый номер: 50:08:0050304:193 Помещение находится в жилом 8-этажном кирпичном доме 2005 года постройки с огороженной территорией и своей автостоянкой. Помещение имеет 2 отдельных входа, состояние под ремонт есть возможность сделать любой интерьер. Можно использовать как помещение под торговую точку, офис, пункт выдачи, магазин/шоурум, ателье и т.д. В 5-7 мин. ходьбы находятся остановки общественного наземного транспорта, также рядом: школы, Рождественский храм с родниковым источником, фитнес-клуб, оздоровительный дом отдыха Снегири, Дом культуры. До ЖД станции Снегири ехать 5 мин.на авто.НЕ ТОРГИ! ПРЯМАЯ ПРОДАЖА.

Арт. 126757159 Продается помещение свободного назначения 384.3 кв. м. на 3 этаже торгового здания по адресу: МО, Наро-Фоминский р-н, г. Апрелевка, ул. Парковая 7к2В помещении: центральное отопление, приточно-вытяжная вентиляция,электричество на помещение можно увеличить, под ремонт.Помещение отлично подойдет под фитнес-центр, торговую площадь или кафе - есть выход на крышу.Проходимое место, арендаторы сетевые - пункты выдачи и аптека на 1м этаже, на 2м этаже салон красоты и кадастровое бюро, с торца здания медицинский центр.В пешей доступности остановка общественного транспорта ''Парковая'', до МЦД D4 пешком 8 минут.Продавец физическое лицо, свободная продажа, полная стоимость в ДКП.

Продажа коммерческого помещения под супермаркет в ЖК ''Квартал Спутник''. Стоимость помещения 100 000 000 РСтоимость м2 - 666 666 РПомещения 11 и 12Площадь 150 м2 (два помещения по 75м2)2 входаВысота потолков 4 мПомещение находится в стилобате корпусов 13,14,15Эл. мощность - 30 квтЗаселение - 4 квартал 2024гВсе квартиры в Квартале Спутник - апартаменты, с отделкой.Жилой комплекс рассчитан на 30 000 жителей.В сданных корпусах уже живет 10 000 жителей.Комиссия агентам оплачивается продавцом.Д.Г.

ГАБ, супермаркет Магнит в жилом комплексе Большое Путилково1 этаж из 25Площадь помещения 514м23 входаЭлектричество 90 квтВстроенного пристроенное помещение под супермаркет.Сдача дома ( ключи) 30 апреля 2027гМесячный арендный платеж 1 403 000РГодовые арендные поступления 16 836 000РСтоимость помещения 205 200 000РЗа метр 399 610Р/м2Рассрочка 30/70Московская область, городской округ Красногорск, деревня Путилково, жилой комплекс Большое Путилково, 28

Номер лота: нп-0022829.БИЗНЕС РЕЗИДЕНЦИЯ В 3 КМ ОТ МКАД.Продается отдельно стоящее 2-х этажное здание. Земля - 10 соток в СОБСТВЕННОСТИ. Назначение: для иных видов жилой застрой и под размещение магазина. Возможно увеличение площади на 350-380 в. м. за счет чердака (с мансардными окнами). Идеально подходит для магазина / офиса / мини-производства / загородной резиденции (с проживанием) в престижном районе / IT или дизайн-студии / шоу-рума. Подходит под арендный бизнес: 3 просторных помещения с отдельными входами и своей инфраструктурой. Возможность оптимизировать затраты / налоги. Параметры: 2 этажа + чердак с высотой в коньке крыши 4.5 м, 5 санузлов, 9 точек воды, 3 отдельных входа. Материал: бетонные плиты, газоблок Ytong 400. Часть пристройки над гаражом из сип панелей. Территория огорожена. Электронные, откатные ворота 4 метра. 600 кв.м - торговая площадь + склад. 267 кв.м - офисы / свободное назначение / комнаты отдыха Оптоволокно интернет. Электричество 220В и 380В в производственно-складских помещениях. Газифицировано. Отопление 2 котла, рассчитано на 1500 кв. метров. Водонагреватель на 300 литров. Вода централизированная, но внутри система профессиональной очистки воды.Описание внутри (см планы): 1 этаж: Торговые площади, офисные и производственные помещения, кухня столовая, склады и гараж. Две террасы по 50 кв. метров. Панорамные окна Rehau. 3 санузла. 5 точек воды и слива. 2 этаж: Торговые площади, офисные помещения, комнаты отдыха для круглосуточной работы (отлично подходит для семейного бизнеса с проживанием). Панорамные окна Rehau. Под чистовую отделку (частично уже сделана чистовая). 2 точки санузла. Стоянка на 7-10 машин. Возможен заезд малой фуры. Удобная высокая площадка со склада под погрузку/разгрузку палетами. Здание расположено в одном из самых престижных районов, между Рублевским и Можайским шоссе - село Ромашково (Немчиновка). До озера 3 минуты пешком, до лесного заповедника 7 минут пешком. Станция (D1) Немчиновка / Ромашково - 6-10 минут пешком. (в пути 25 минут до Белорусского вокзала). Маршрутка до м. Молодежная. Развитая инфраструктура поселка: магазины, кафе, поликлиника, фитнес-центр и прочее. Крокус-Сити Можайское и Кунцевский авторынок рядом. Один взрослый собственник. Документы к сделке готовы. Свободно, готово к продаже, оперативный показ.

Продажа коммерческого помещения под супермаркет в ЖК Большое Путилково от ГК Самолет. Площадь: 83.7 м²Цена: 22 911 201 РСдача до 30 мая 2024Продажа напрямую от застройщика без комиссииПредполагаемая арендная ставка от 2 500 Р/м² в месяцМесячный арендный поток 209 250 РГодовой арендный поток 2 511 000 РВозможные арендаторы: алкомаркет, продуктовый сетевой магазин, супермаркет, магазин фирменных продуктов или магазин непродовольственных товаров.Корпус 22Секция 2Этаж 1 из 12Номер помещения 5Подвод ГВС, ХВС, канализация, отоплениеЭлектроснабжение 16 кВтМетро Сходненская 10 мин на автомобиле Большое Путилково масштабный жилой комплекс комфорт-класса рядом с Алешкинским и Новогорским лесопарками. Это монолитные дома переменной этажности со стильными кирпичными фасадами и закрытыми зелеными дворами. Социальная инфраструктура проекта развивается одновременно со строительством жилых домов.Д.Г.

Продажа коммерческого помещения под супермаркет в ЖК Рублевский Квартал от ГК Самолет. Площадь: 115.6 м²Цена: 22 839 510 РСдача до 31 июля 2026Продажа напрямую от застройщика без комиссииРассрочка 30/70 без удорожанияПервый взнос 30% при заключении договора долевого участияПредполагаемый месячный арендный поток 231 200 РГодовой арендный поток 2 774 400 РВозможные арендаторы: алкомаркет, продуктовый сетевой магазин, супермаркет, магазин фирменных продуктов или магазин непродовольственных товаров.Корпус 56Секция 5Этаж 1 из 9Номер помещения 21Подвод ГВС, ХВС, канализация, отоплениеЭлектроснабжение 23 кВтМЦД Одинцово 20 мин. на автомобилеЖК Рублевский квартал от ГК Самолет это экологичный проект рядом с Дубковским и Подушкинским лесами. Уютная малоэтажная застройка, евроквартиры с чистовой отделкой, закрытый двор без машин. ЖК расположен вблизи выездов на Красногорское и Рублево-Успенское шоссе. 15 минут на автомобиле - и вы у станции МЦД Одинцово. Также, до столицы можно добраться и на личном транспорте - путь до центра займет 50 минут без пробок. МКАД в 15 минутах от комплекса, по платной дороге Северный обход Одинцово. Аэропорт Внуково в 30 минутах езды на автомобиле.Д.Г.

Продажа коммерческого помещения под супермаркет в ЖК Рублевский Квартал от ГК Самолет. Площадь: 104 м²Цена: 20 842 672 РСдача до 31 июля 2026Продажа напрямую от застройщика без комиссииРассрочка 30/70 без удорожанияПервый взнос 30% при заключении договора долевого участияПредполагаемый месячный арендный поток 260 000 РГодовой арендный поток 3 120 000 РВозможные арендаторы: продуктовый сетевой магазин, супермаркет, алкомаркет, магазин фирменных продуктов или магазин непродовольственных товаров.Корпус 55Секция 1Этаж 1 из 9Номер помещения 2Подвод ГВС, ХВС, канализация, отоплениеЭлектроснабжение 20 кВтМЦД Одинцово 20 мин. на автомобилеЖК Рублевский квартал от ГК Самолет это экологичный проект рядом с Дубковским и Подушкинским лесами. Уютная малоэтажная застройка, евроквартиры с чистовой отделкой, закрытый двор без машин. ЖК расположен вблизи выездов на Красногорское и Рублево-Успенское шоссе. 15 минут на автомобиле - и вы у станции МЦД Одинцово. Также, до столицы можно добраться и на личном транспорте - путь до центра займет 50 минут без пробок. МКАД в 15 минутах от комплекса, по платной дороге Северный обход Одинцово. Аэропорт Внуково в 30 минутах езды на автомобиле.Д.Г.

Предложение от собственника: продажа коммерческого помещения под ваш бизнес в историческом центре Одинцова. Перспективная локация в 10 минутах ходьбы до МЦД ''Одинцово'' с высоким пешеходным трафиком!Помещение площадью 136,9 кв.м расположено на территории жилого комплекса ''Сердце Одинцово'' в 7-м микрорайоне. Ключевая особенность района — развитая социальная, культурная, спортивная и транспортная инфраструктура. Это расширяет аудиторию покупателей товаров и услуг ритейла.Просторное помещение свободного назначения идеально подойдет под продуктовый магазин, заведение общепита, салон красоты или любой другой бизнес. Его ключевые характеристики:— Без отделки, что позволяет адаптировать помещение под специфику бизнеса,— Высокие потолки 3,5 м, которые наполняют пространство светом и воздухом,— Разрешенная мощность до 30 кВт, что оптимально для предпринимательской деятельности,— Система пожарной сигнализации,— Бесплатная стихийная парковка для клиентов.

Нежилое помещение в спальном районе. Самое выгодное расположение в районе. Подойдет под ПСН, торговую точку, офис.Номер объекта: #1/894515/3831

Продаю нежилое помещение на -1 этаже под кафе, бар, студию, торговую площадь или любое помещение свободного назначения. Общая площадь: 89 м2, на минус первом этаже, две полноценные комнаты, барная стойка, отдельная кухня, СУЗ для клиентов. Обстановку можно оборудовать на свое усмотрение. Электричество 15 кВт. Высота потолков 3 м2. Дом новый, монолитно-кирпичный. Помещение готовое к эксплуатации, полностью с современным ремонтом.Один собственник. Полная стоимость в ДКП.Месторасположение: 2 минуты пешком до ж/д станции Химки, отличная пешеходная и транспортная доступность, отдельный вход со двора. Звоните, расскажу подробнее.

Cтpит-pитeйл нa пepвой линии под супермаркет в ЖK Квартал Ивакино от ГK Самoлeт.Плoщaдь 83.7 м²Стоимость помещения 30 000 000РПредполагаемый месячный арeндный пoтoк: 250 000 р.Годовoй арендный поток: 3 000 000 р.Возможные арендаторы: супермаркет мини формат, алкомаркет, магазин непродовольственных товаров.Первая линияКорпус 1Секция 1Этаж 1 из 17Номер помещения 6Подвод ГВС, ХВС, канализация, отоплениеЭлектроснабжение 16 кВтм. МЦД Хлебниково - 12 мин на автомобилеКвартал Ивакино уютный жилой комплекс с собственной инфраструктурой в одноименном районе Химок.Он будет расположен рядом с рекой Клязьмой и водохранилищем. Школы, детские сады и поликлиника, дворы-парки без машин, магазины и Химкинский лесопарк рядом Квартал Ивакино станет прекрасным домом для большой семьи.Д.Г.

Cтpит-pитeйл нa пepвой линии под супермаркет в ЖK Квартал Ивакино от ГK Самoлeт.Плoщaдь 118.2 м²Цeна 20 436 528 РСдачa дo 31 дек. 2025Продажа нaпрямую от зacтpoйщикa бeз кoмисcииРaссрoчкa 30/70 бeз удоpoжания Первый взнос 30% пpи зaключении дoговора долeвoго участияПредполагаемый месячный арeндный пoтoк: 236 400 р.Годовoй арендный поток: 2 836 800 р.Возможные арендаторы: супермаркет, алкомаркет, зоотовары, магазин непродовольственных товаров.Первая линияКорпус 4Секция 1Этаж 1 из 17Номер помещения 3Подвод ГВС, ХВС, канализация, отоплениеЭлектроснабжение 23 кВтм. МЦД Хлебниково - 12 мин на автомобилеКвартал Ивакино уютный жилой комплекс с собственной инфраструктурой в одноименном районе Химок.Он будет расположен рядом с рекой Клязьмой и водохранилищем. Школы, детские сады и поликлиника, дворы-парки без машин, магазины и Химкинский лесопарк рядом Квартал Ивакино станет прекрасным домом для большой семьи.Д.Г.

Продажа помещения под супермаркет в ЖК Пригород Лесное от ГК Самолет.Корпус 5.2Заселение до 30 марта 2025 г.Площадь 88.08 м2Стоимость за м2-286 200 Р Цена продажи 25 208 496 РПредполагаемый месячный арендный поток: 246 624 РГодовой арендный поток: 2 959 488 РВозможные арендаторы: супермаркет мини формата, алкомаркет, магазин непродовольственных товаров, ресторан, кафе. Отдельный вход1 этаж из 17 Парковка напротивНет ограничений на получение лицензийВыделенная электрическая мощность 17 квтПригород Лесное действующий жилой комплекс в котором будет жить 160 000 жителей. Сегодня тут уже живут 60 000 человек. Расположен на юго-востоке Московской области в 7 км от МКАД Рядом с проектом метро Домодедовская и скоростные магистрали. В Пригороде Лесном есть собственные детские сады, школы, поликлиника и магазины.Д.Г.

В продаже 3 помещения под объединение в новом ЖК в г. Мытищи МО. Дом сдан. Согласован супермаркет Пятерочка. Договор аренды на 10 лет. МАП 878 400 р. Индексация - 4%. РТО - 4,5%. Наличие 6 входов. Электрическая мощность - 99 кВт.Номер объекта: #1/550662/1515

Продается нежилое помещение расположенное на 2-ом этаже пристройки к многоквартирному жилому дому, помещение свободного назначения подойдет как под апартаменты, гостиницу, офисы, так и под торговую площадь, один отдельный и один общий входы. Все коммуникации центральные. Пешеходная доступность от метро Лермонтовский проспект 15 минут.

Предлагаю коммерческое помещение свободного назначения 39,2 кВ.м. в строящемся перспективном жилом комплексе ''Белый Град''. Ликвидное пространство для своего успешного бизнеса! ''Белый Град''- это строящийся жилой комплекс, включает в себя 6 современных жилых корпусов, собственную развитую инфраструктуру, включающую в себя 2 школы, 4 детских сада, стадион, парковки, торгово-развлекательные центры, зоны отдыха- все, что нужно для комфортного проживания. Квартал с удобной транспортной доступностью: до МКАД 1,8 км, до м. Медведково 4 км., до ст. Мытищи 6 км., до ст. Тайнинская 4,6 км. Помещение расположено в корпусе 12.2 на первом этаже многоэтажного жилого дома, назначение: нежилое, строительная площадь 39,2 кв.м, включает в себя мокрую точку 5,6 кв.м. Имеет витринное окно. Идеально подходит под торговую точку, бытовые услуги, офис. Продаётся по переуступке права требования. Срок окончания строительства- III квартал 2026 года. Свободная продажа, помещение не в залоге.

Ритейл под алкомаркет, магазин фирменных продуктов, супермаркет или магазин непродовольственных товаров. Вход по центру и 4 высоких витринных окна с улицы, два окна смотрят во двор. Возможность планировки помещения под свои задачи, под двух арендаторов. Парковка напротив входа.Площадь: 137,5 м²Цена: 25 018 125 РЗа метр: 181 950 Р/м²Дом сданПродажа напрямую от застройщика без комиссииПредполагаемая арендная ставка от 2 200Р/м² в месяцМесячный арендный поток 302 500РГодовой арендный поток 3 630 000РКорпус 63Секция 1Этаж 1 из 15Номер помещения 2Проект Пригород ЛесноеМетро м. Домодедовская 15 мин.Подвод ГВС, ХВС, канализация, отоплениеЭлектроснабжение 27КВтЗастройщик ГК СамолетПроект Пригород ЛесноеМетро Домодедовская 15 мин. транспортомЖК Пригород Лесное расположен на юге от Москвы, в 15 минутах езды до метро Домодедово. Комплекс рассчитан на 160 тыс. жителей, имеются собственные детские сады, школы, поликлиника. Первые этажи жилых зданий используются под коммерческие помещения. Пешеходные дворы соединятся с улицами сквозными входными группами, обеспечивая удобный доступ к развитому стрит-ритейлу.F

Арт. 56380692 В продаже помещение свободного назначения в центре г. Солнечногорск.Расположение очень удачное, рядом находится паспортный стол, школа, гостиница Сенеж, автовокзал, Железнодорожная Станция ''Подсолнечная'', Парк отдыха, отделение Сбербанка и Почтабанка, Торговый центр. Это гарантирует высокую проходимость и посещаемость объекта.В предлагаемом объекте есть все для успешного открытия бизнеса: электричество 45 кВт, 3 санузла, просторные помещения, которые можно использовать под торговую площадь, а также есть офисные помещения, отдельная кухня, т.е. есть все для успешной жизнедеятельности арендного бизнеса. Дополнительная информация предоставляется по телефону.

МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬЖК ПРИГОРОД ЛЕСНОЕ Продажа коммерческого помещения на первой линииКорпус 8.2Срок сдачи - I квартал 2024гПлощадь 179,7 м.Цена: 45 000 000Дом сданПредполагаемый месячный арендный поток: 450 000 РГодовой арендный поток: 5 400 000 Р1 этаж 17-этажного жилого домаДве входные группыНет заборов и ограничений. Свободный доступ как на машине так и для посетителей.Рядом Школа на 1 100 мест- трафикообразующий сосед! Можно оплучить лицензию на алкоголь до школы 73м2Подвод ГВС, ХВС, канализация, отоплениеЭлектроснабжение 36КВтСдача в аренду предполагается под: Алкомаркет, супермаркет здоровой еды, аптеку и фирменный магазин продуктов, аптеку и магазин здоровой еды, зоотовары, канцелярские товары, интернат магазин, обучающие курсы, подготовка к ЕГЭ и пр.Расположение: 7 км от МКАД по Домодедовскому шоссеМосковская обл., д. Мисайлово, Микрорайон Пригород Лесное, к8.2. ЖК Пригород Лесное масштабный жилой комплекс возводимый Группой Самолет на юге от Москвы в 15 минутах от МКАД, рассчитанный на более чем 160 000 жителей.Монолитные дома различной этажности с разнообразными планировками. Каждая квартира предлагается с отделкой под ключ и полностью готова к проживанию. Первые этажи занимают коммерческие помещения.Ритейл в торце дома, два входа, высокие витринные окна на 3 стороны. Планировка помещения под свои задачи или под двух арендаторов. Один выход на пространство с автомобильной парковкой, второй на пешеходную зону рядом со школой.

М4, 12 КМ ОТ МКАД, Лениский район, п. Горки Ленинские.Продается здание 2200 кв.м на участке 13 соток в п. Горки Ленинские. Участок в собственности. Здание из сэндвич панелей, каркас- металл, фундамент бетонная плита. Все стены внутри здания не капитальные. Здание изначально строилось под производство. На первом этаже имеется 3 входа, на втором этаже 2 входа. Текущее, коммерческое использование объекта : общежитие ( готовый бизнес). Возможная загрузка 580 человек. В общежитие есть свой ИТП и оборудованная кухня. Все в собственности. Без обременений. Отлично подойдет под организацию склада, офис продаж, производства, швейный цех, общежитие и тд.Налог 60 000 руб. в год на землю. УСН -6%.Коммуникации: электричество 50 кВт (3 фазы), вода, водоотведение, встроенный ЦТП. Прямые договора. Агентство недвижимости ООО Новая жизнь Быстро! Надежно! Честно!

Готовое помещение под супермаркет на первой линииПроект Горки ПаркКорпус 7.2Дом сданЭтаж 1 из 17Помещение 242,9 м²Цена помещения 53 746 483 ?Адрес Московская область, Ленинский городской округ, деревня Коробово, жилой комплекс Горки Парк, к7.2

Первая линия. Прибрежный парк. 138,9м² Сдача сентябрь 2023.Стрит-ритейл, под супермаркет. 172 410 Р за м². Первая линия, улица, проходящую через весь жилой комплекс. Сдача в сентябре 2023. Высокие потолки, высокие витринные окна. Рядом пешеходный маршрут к парку на берегу реки Пахра.Площадь: 138,9 м²Цена: 23 944 301 РЗа метр: 172 410 Р/м²Дом сданПродажа напрямую от застройщика без комиссииПланируемая арендная ставка от 2000 Р/м²Месячный арендный поток 277 800 РГодовой арендный поток 3 333 600 РВозможные арендаторы: алкомаркет, продуктовый сетевой магазин, супермаркет, пункт выдачи товаров интернет-магазина, магазин непродовольственных товаров.Корпус 5.1Секция 2Этаж 1 из 17Номер помещения 9Проект Прибрежный ПаркМетро Домодедовская 30 мин. транспортомЖК Прибрежный Парк расположен на юге от Москвы, в 10 км от МКАД и в 33 минутах езды до метро Домодедово. Комплекс планируется с развитой социальной структурой с детсадами, школой, поликлиникой. Первые этажи жилых зданий используются под коммерческие помещения. Сквозные входные группы обеспечивают удобный доступ к развитому стрит-ритейлу. F