Продажа коммерческой недвижимости в Звенигороде

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес в новом ЖК ''Восточный''. Арендатор: Пятёрочка. Объект помещение в новостройке 3-го микрорайона города Звенигорода. Высокая плотность застройки. Полное отсутствие ближайшей конкуренции. Высокий рекламный потенциал и посещаемость. Лот: 163983

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес в новом ЖК ''Восточный''. Арендатор: Улыбка радуги. Объект помещение в новостройке 3-го микрорайона города Звенигорода. Высокая плотность застройки. Полное отсутствие ближайшей конкуренции. Высокий рекламный потенциал и посещаемость. Микрорайон класса ''комфорт'', который состоит из 16 новостроек переменной этажности. Высота новостроек в ЖК составляет 9-17 этажей. Лот: 164172

Объект представляет собой пристроенное помещение площадью 16 м² с отдельным входом, что обеспечивает удобство для клиентов и работы. В продажу входит не только готовый бизнес, но и товарный остаток на 4 млн рублей, что позволит новому владельцу сразу начать работу без дополнительных вложений в первую закупку.Магазин расположен в оживлённом месте с высокой проходимостью, что гарантирует стабильный поток покупателей. Налажены проверенные поставщики, обеспечены выгодные условия закупки и бесперебойные поставки товара. Бизнес работает отлажено, с постоянной клиентской базой.Быстрая окупаемость делает этот вариант привлекательным для инвестиций. Продажа связана со сменой деятельности владельца и выводом активов. Отличная возможность начать прибыльное дело с минимальными рисками! ID: 920159

ID: 167134Административное отдельно стоящее здание в г. Голицыно. Рядом ж/д станция, остановки общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Первая линия. 1, 2 этаж. Открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, В помещении выполнен ремонт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. ЗУ в собственности. - Высота потолков: 3.2 м - 2 отдельных входа - Витринные окна - Эл. мощность: 50 кВт - Зона разгрузки/погрузки - Открытая планировкаАрендаторы: Букмекерская контора, Вакантная площадь. Доходность: от 12.03%. Звоните, чтобы узнать подробности.

Старт продаж! Акционная цена: скидки до 20%!От собственника продается с НДС помещение с арендатором в 16 минутах пешком от станции ''Малые Вязёмы''.ЛОКАЦИЯ:• Остановка общественного транспорта прямо у входа в бизнес-центр• 16 минут пешком до станции ''Малые Вязёмы''• Быстрый выезд на Можайское и Петровское шоссе• 24 км от МКАД, 900 м от ЦКАД, 18 км от ОдинцовоФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ:• Стоимость: 4 584 000 руб.• НДС включен• Окупаемость: 10 лет без учета индексацииО ПОМЕЩЕНИИ:• Площадь: 57,3 м²• Высота потолков: 3,2 м• Этаж: 7/7• Уборная на этажеО БИЗНЕС-ЦЕНТРЕ:• Бизнес-центр Madex класса B+• Инфраструктура БЦ: кафе, столовая• 2 пассажирских лифта, 1 грузовой лифт• Охраняемая территория• Центральный ресепшн• Наземный паркинг на 100 машиноместЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ:• Продажа от собственника• Отдельный кадастровый номер• Земля в собственности• Возможность приобретения в рассрочку или ипотеку• Быстрый выход на сделку, юридическое сопровождениеЗвоните!

Продажа торгового помещения в новом ЖК ''Восточный'' корпус 10 ( класс комфорт ) в г. Звенигород, 3-й мкрн. Арендатор - сетевой супермаркет ''Пятерочка''.Общая площадь - 543 м2, 1-й этаж, несколько отдельных входов, высота потолка - 2,7 метра, открытая эффективная планировка. Все коммуникации центральные, электрическая мощность - 108 кВт. ДДА - 10 лет, индексация - 5% с 3-го года аренды, от РТО - 4%. В настоящее время арендатор ''Пятерочка'' производит ремонтные работы. Окупаемость - 11 лет. Дом сдан в эксплуатацию. ЖК ''Восточный'' - современный жилой микрорайон комфорт класса. Состоит из 16 корпусов переменной этажности (9-17 этажей). Все дома построены и введены в эксплуатацию. Объект 549323Номер объекта: #1/549323/310

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес в новом ЖК ''Восточный''. Арендатор: Улыбка радуги. Объект помещение в новостройке 3-го микрорайона города Звенигорода. Высокая плотность застройки. Полное отсутствие ближайшей конкуренции. Высокий рекламный потенциал и посещаемость. Микрорайон класса ''комфорт'', который состоит из 16 новостроек переменной этажности. Высота новостроек в ЖК составляет 9-17 этажей. Лот: 164172

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес в новом ЖК ''Восточный''. Арендатор: Буханка. Объект помещение в новостройке 3-го микрорайона города Звенигорода. Высокая плотность застройки. Полное отсутствие ближайшей конкуренции. Высокий рекламный потенциал и посещаемость. Микрорайон класса ''комфорт'', который состоит из 16 новостроек переменной этажности. Высота новостроек в ЖК составляет 9-17 этажей. Лот: 164171

Продается помещение свободного назначения общей площадью 265,3 м2 в центре города Истра. Помещение расположено по адресу: Московская область, г. Истра, ул. Ленина, 8А, на цокольном этаже жилого здания, и идеально подходит для реализации ваших бизнес-идей. Смешанная планировка, наличие с/узлов и нескольких мокрых точек позволяют легко адаптировать пространство под различные потребности - будь то офис, магазин, учебный центр, салон красоты или медицинское учреждение. Помещение находится в хорошем состоянии и предоставляет все необходимые центральные коммуникации: электричество с мощностью 20 кВт, водоснабжение, отопление и канализация. Удобная локация в центре города, в окружении высотных домов обеспечивает высокий пешеходный трафик и прекрасную транспортную доступность. Отдельный вход с улицы является дополнительным преимуществом, позволяя организовать независимый доступ к помещению. Открытая парковка позволит разместить транспорт ваших клиентов и сотрудников.Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на первой линии Петровского шоссе. Арендатор: Бристоль. Большой поток автомобилей, автобусов (конечная остановка городских и пригородных маршрутов, ж/д станция). До Минского шоссе - 1,5 км. Плотный жилой массив, развитая инфраструктура. Лот: 164229

Краткое описание: салон расположен в здании БЦ на первом этаже. В салоне сделан свежий ремонт, установлено качественное оборудование, необходимое для работы. Учет ведется в программе YCLIENTS. Штат сотрудников полностью укомплектован. Месторасположение: Московская область, городской округ Истра, деревня Новинки, бизнес центр, первый этаж, отдельный вход Парковка: есть рядом с бизнес центром Метраж: 51 кв. м Аренда: 115. 000 ? Период работы объекта: салон активно работает с февраля 2024 г. , до этого 9 лет работал как школа макияжа Организационно-правовая форма: ИП Среднемесячная чистая прибыль: около 100. 000 ? Рабочие места : рабочее место администратора 2 кресла для стилистов1 кресло для визажиста 1 мойка для стилистов 1 рабочий стол для маникюра кресло для педикюра Персонал: 2 администратора 1 стилист 1 мастер маникюра и педикюра 2 визажиста Причина продажи: непрофильный бизнесОбъект 280543=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-= -=-=-=-=-=-=-=-= Более подробная информация по телефону! Оперативный показ гарантируем!ВНИМАНИЕ!В объявлении размещена фото-заглушка!Реальные фото отправим на Ватсап или Телеграм по запросу.

Предлагается помещение встроено-пристроенное к жилому дому. - Первая линия Можайского шоссе, - Открытая планировка,- Зона разгрузки,- Парковка. Договор аренды с 2014г. на 10 лет. УСН, индексация 6%. Лот: 159285

946694 . Предлагаем помещение свободного назначения формата street-retail с арендатором ''Горздрав'' в ЖК ''Восточный'', площадью 69.7 кв. м, расположенное на первом этаже 17-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя.Преимущества объекта:-ЖК состоит из 11 корпусов переменной этажности (от 14 до 17 этажей), рассчитанных на 2 896 квартир,-первая линия домов,-8 минут на автомобиле от ж/д станции ''Звенигород'',-удобная транспортная доступность: 1.8 км до ЦКАД, 3.7 км до Звенигородского шоссе, 4 км до Нахабинского и Ильинского шоссе,-плотный жилой массив,-дефицит коммерческих помещений,-стабильный автомобильный и пешеходный трафик,-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов,-угловой блок,-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды,-возможность размещения вывески,-наземная парковка.Технические параметры объекта:-отдельный вход с улицы.-электрическая мощность: 14 кВт.-высота потолков: 3.5 м.Информация об арендаторе:-арендатор: аптека ''Горздрав'', ДДА.-прибыль: 155 000 руб/мес.-окупаемость: 12.1 лет.-доходность: 8.27 %Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

829887 Торговое помещение с сетевыми арендаторами в гор. Звенигород. Первая линия. Пересечение Нахабинского шоссе и улицы Лермонтова. В окружении крупного жилого массива, напротив ЖК ''Лермонтовский''. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Сложившееся торговое окружение. 1 этаж (117 м2) + цоколь (482 м2). Отдельный вход с фасада. Зальная планировка. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Парковка перед зданием. Рядом остановка общественного транспорта. Высота потолков: 3 м. Арендаторы: ''Чижик'' и ''ГорЗдрав''. МАП: 630 000 р. ГАП: 7 560 000 р. Доходность: 10,5 %. Вакантная площадь: 58.5 м2.

764011 . Помещение свободного назначения формата street retail с арендатором в Истре. Первая линия домов. 3 минуты пешком от ж/д станции ''Истра'' и железнодорожного вокзала. Выезд на улицу Ленина. Помещение расположено в центре жилого массива. Активный пешеходный и автомобильный трафик. 1 этаж. Отдельный вход с фасада. Напротив остановки общественного транспорта.Арендатор: супермаркет ''Ярче'', ДДА, МАП: 400 500 руб.Вакантная площадь: 250 кв. м. на цокольном этаже (Предполагаемая ставка 125 000 руб.)

722446 Отдельно стоящее торговое здание с арендаторами в городе Истра. Первая линия домов. Развитая транспортная инфраструктура: выезд на Новорижское шоссе в 4 км. Плотный жилой массив. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж. Отдельный вход с фасада. На территории есть большой наземный паркинг. Сервисная зона: 111,2 кв.м. Земельный участок: 50 соток, в собственности. ВРИ: магазины.Технические характеристики: Площадь: 1495,2 кв.мЭлектрическая мощность: 300 кВт (запас 180 кВт)Высота потолков: 4 мАрендаторы:Супермаркет ''Пятерочка'' | Торговые ряды: цветы, мясная лавка, аптека, винный магазин, пивной магазин, пункт выдачи OzonОбщий МАП: 2 334 500 руб.Общий ГАП: 28 014 000 руб.Окупаемость: 9-10 лет (При полной сдаче в аренду помещений окупаемость составит 8 лет)

644179 Отдельно стоящее торговое здание с якорным арендатором в Наро-Фоминске. Здание стоит на ЦКАД, между Минским и Киевским шоссе. Большой автомобильный трафик (20-30 тыс. машин в сутки). 1 этаж. Открытая планировка, несколько входов, есть зона разгрузки/погрузки. Своя парковка. Центральные коммуникации. Земельный участок в собственности.Технические характеристикиЭлектрическая мощность - 80кВт Высота потолков - 3.2м Арендаторы: Верный, МТС, Мегафон, Выпечка, Цветы, КафеМАП 1 000 000 рДоходность 15%

Продаётся банный комплекс в экологически чистом районе Москвы. Концепция банного комплекса - русская баня на дровах, 2 бассейна, 2 дома, 1 баня. Все материальные и не материальные активы переходят собственнику бизнеса. Одним из главных преимуществ этого предложения является репутация. Наши клиенты не один раз отмечали чистоту бани. Очень много посетителей приходят по рекомендации. Продуманная система лояльности увеличивает поток клиентов из месяца в месяц. В вашем распоряжении может оказаться бизнес который не только приносит прибыль, но и дарит клиентам возможность отдохнуть в теплой и уютной атмосфере в которую хочется возвращаться снова и снова.Эксклюзивное предложение на рынке, автоматизированный и полностью выстроенный бизнес. Стоимость бизнеса ниже цены недвижимости. Не требующий крупных вложений и постоянного присутствия. Идеальный инвестиционный проект для пассивного дохода. Отличное соотношение цена/качество/окупаемость! Купив этот бизнес сегодня, завтра вы будете его показывать с гордостью друзьям и родным. Звоните! ID: 860565

Зоомагазин с интернет магазином. Бизнес функционирует на протяжении 3 лет, за это время сформирована база постоянных клиентов. Представлен широкий ассортимент товара: корма для животных + весовые, аксессуары, средства гигиены и ухода, наполнители/лотки и многое другое. Продукция пользуется высоким спросом среди жителей района. Товарный остаток составляет 1,500 000 рублей будет считаться по факту передачи бизнеса новому владельцу.Созданы автоматизированные рабочие места в 1С, вся бухгалтерская отчетность сдается в электронном виде, чистая прибыль подтверждается. С поставщиками товара заключены эксклюзивные договора, действует система скидок/бонусов и особых условий оплаты. Все контакты будут переданы новому владельцу. Все бизнес-процессы налажены. Собственник готов первое время консультировать по всем вопросам нового владельца, поделиться планом развития. По всем дополнительным вопросам звоните по указанному телефону! ID: 710090

Продается прибыльный автотехцентр в 20 км от МСК, в густонаселённом, престижном районе Подмосковья. Центр включает в себя: цех кузовного ремонта со стапелем и покрасочной камерой, слесарный цех, сход-развал, шиномонтаж, сезонное хранение шин, заправка кондиционеров, мойка, магазин автозапчастей. Среднемесячная прибыль центра -600 000, Аренда комплекса составляет 270 000р.За 13 лет работы техцентр наработал большую базу постоянных клиентов, в т.ч. контракты с юр. лицами. Цех полностью укомплектован оборудованием и инструментами для продуктивной работы, которое поддерживается в идеальном состоянии и обновляется по мере необходимости. Штат сотрудников готов к работе с новым собственником.Точки роста техцентра позволяют увеличить прибыль в двое, за короткое время. Фактическая стоимость материальных и нематериальных активов, и товарных запасов предприятия, превышают стоимость объекта. Продажа бизнеса обусловлена семейными обстоятельствами собственника ID: 400045

Готовый арендный бизнес. МАП 225000 руб./месяц. Окупаемость менее 6 лет! Подвал с отличной планировкой. Пункт с хорошей проходимостью. В собственности физического лица.

Продается готовый бизнес, а именно магазин профессиональной косметики для ухода за волосами, лицом и телом. Точка находится в торговом центре на проездном шоссе. Возле главного входа в торговый центр, на первом этаже.Новому собственнику будет передан товарный остаток на сумму 700 000 рублей. В штате 2 продавца работающие посменно 2 через 2. Прибыль магазина подтверждается, пройдена предпродажная подготовка. Все взаимоотношения с поставщиками налажены.Таким образом, продается готовый бизнес, с окупаемостью меньше года. Есть электронное подтверждение прибыли. Всю дополнительную информацию можно получить по обращению, звоните! ID: 610583

Продается автомойка всобственность с оборотом 820 000 руб. Располагается на -1 этаже на въезде в паркинг. Вданной локации работает уже 2 год. Общая площадь 147 кв. м. разделена на 6 помещений, а именно 2 мокрых и 1 сухой бокс, ресепшен, комната ожидания и комната персонала. Так же есть свободное помещение в 60 кв.м. Сейчас в автомойке оказываются услугиручной мойки, полного спектра услуг по чисте автомобиля и детейлинга, но засчет введения дополнительных услуг, можно значительно увеличить выручку. Персонал укомплектован полностью. Вавтомойке есть всё необходимое для продолжения деятельности без вложений.Главным преимуществомавтомойки является: отсутствие аренда и покупка в собственность. Высокий трафик определен удачной локацией, а именно: расположением на паркинге, что обеспечивает постоянный запрос на услугу. Всё необходимое оборудование в собственности и включено встоимость, как и значительный товарный остаток.Вашими выгодами от приобретенияименно этой автомойки станут: инвестирование в доходный и проверенный временембизнес. А так же, возможность увеличение выручки за счет введениядополнительных услуг. Спрос на услуги автомоек стабильно высок, а актуальностьбезусловна! ID: 200508

В продаже прибыльный пивной магазин с наработанной клиентской базой! Магазин полностью оборудован. Низкая арендная ставка от собственника в размере 80 000 рублей за 45 м2. Вместительность камеры 1 тонна пива. Все бизнес-процессы налажены, имеется сотрудник который продолжит работу вместе с вами. Бизнес действует уже на протяжении 3-х лет и готов подтверждать финансовые показатели документально.Основное преимущество магазина - локация на первой линии в густонаселенном районе. Магазин хорошо себя за всё время зарекомендовал, имеется высокая оценка на картах и множество положительных отзывов. Собственник готов сопроводить вас на первоначальном этапе, поделится планами развития и сохранить для вас выгодную арендную ставку за счёт переуступки прав по договору аренды. В стоимость входят все материальные и нематериальные активы, в том числе рабочий товарный остаток. Стоимость оборудования в собственности примерно на 800 000 рублей. Магазин приносит стабильную прибыль на протяжении долгого времени. Занимаясь развитием магазина и дополнительной рекламой, возможно увеличить выручку минимум в 2 раза. Продаётся в связи со сменой вида деятельности. По всем интересующим вас вопросам звоните! ID: 1000180